Terreno Apto Para Desarrollo a Pasos del Mar, Malvin.

Acerca de esta propiedad

Ubicación Estratégica | Potencial Perfil Desarrollador Presentamos una tierra estratégica en el corazón de Malvín, una de las zonas residenciales con mayor demanda y revalorización constante de Montevideo. Ubicado a tan solo pasos de la Rambla, este padrón ofrece el escenario ideal para un desarrollo inmobiliario de categoría con vistas al mar y la impronta costera que busca el mercado premium. Especificaciones Técnicas Clave: Superficie Inicial: 475 m² de terreno. Frente: 9 metros. FOS (Factor de Ocupación): 60%. Potencial de Altura: Apto para desarrollar entre 3 y 4 pisos (ideal para proyecto de apartamentos de diseño o low-rise de categoría). El Verdadero Valor Agregado: Lo que hace única a esta propuesta no es solo su ubicación, sino su capacidad de expansión, existe la posibilidad cierta de adquirir los terrenos linderos laterales. Esta ventaja permite proyectar un ensamblaje de parcelas para consolidar un frente sustancialmente mayor, optimizar el uso del suelo y maximizar la constructibilidad. Ubicación y Entorno: Malvín combina a la perfección la tranquilidad y el perfil familiar con un fuerte dinamismo comercial, gastronómico y de servicios de primer nivel. Su conectividad y la proximidad inmediata a la playa aseguran una velocidad de absorción de unidades óptima tanto para venta en pozo como para renta. Un lienzo en blanco para un proyecto icónico en la costa de Montevideo. Para conocer la normativa detallada, viabilidad de proyectos o coordinar una reunión de análisis técnico-comercial, contacte a nuestros asesores de Urban Group - Negocios Inmobiliarios.