Venta Monoambiente a Estrenar en Tres Cruces, Cordón

Acerca de esta propiedad

Exclusivo Monoambiente de 40 m² | Tres Cruces, Montevideo Amplitud, diseño contemporáneo y confort en una ubicación privilegiada. Presentamos una distinguida propuesta residencial en Edificio Génova I, donde la amplitud, la funcionalidad y la elegancia se integran para ofrecer una experiencia de vida urbana de alto nivel. Ubicado en una zona estratégica de Tres Cruces, en un entorno de excelente conectividad y constante desarrollo, este exclusivo monoambiente de 40 m² se destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad natural y una distribución cuidadosamente diseñada para optimizar cada espacio. La unidad ofrece un ambiente amplio y versátil, con grandes superficies vidriadas que favorecen el ingreso de luz natural, generando una agradable sensación de amplitud y bienestar. Sus aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y persianas incorporadas proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando privacidad y confort durante todo el año. Cada detalle ha sido pensado para acompañar las exigencias de la vida contemporánea. La propiedad cuenta con espacios especialmente previstos para la instalación de placares, permitiendo incorporar soluciones de almacenamiento sin comprometer la estética ni la circulación del ambiente. La cocina, de líneas modernas y diseño funcional, se entrega equipada con horno de empotrar, anafe y campana extractora, integrándose armoniosamente al espacio principal. Asimismo, dispone de previsión para aire acondicionado y conexión para lavarropas, brindando practicidad y comodidad en el uso cotidiano. Seguridad: Sistema de portería virtual las 24 horas. Gastos comunes: Estimados en $2.500 mensuales. Fecha de estreno: Noviembre de 2026. PRECIO: U$S 104.900 + (Gastos de Conexión 4%). Amenities y espacios comunes: Edificio Génova I ha sido concebido para responder a las necesidades de un estilo de vida moderno, combinando espacios residenciales confortables con áreas comunes que aportan un valor diferencial. En su último nivel, el edificio dispone de un Salón de Usos Múltiples (SUM), diseñado para funcionar también como espacio de coworking, ideal para quienes buscan un entorno cómodo y funcional donde desarrollar actividades profesionales o académicas. Este sector se complementa con una barbacoa de uso común, especialmente pensada para disfrutar de encuentros sociales y momentos de esparcimiento en un ambiente agradable y exclusivo. Ubicación estratégica | Tres Cruces Su ubicación constituye uno de los principales atributos de esta propuesta. Situado en un punto privilegiado de conexión entre Tres Cruces y Cordón, el edificio ofrece proximidad a importantes avenidas, centros educativos, universidades, instituciones de salud, supermercados, comercios y una amplia variedad de servicios. La cercanía a la Terminal y Shopping Tres Cruces, junto con una extensa red de transporte público, permite disfrutar de una excelente movilidad hacia los distintos puntos de Montevideo. Un entorno dinámico y consolidado que combina la comodidad de tener todo al alcance con las ventajas de vivir en una de las zonas de mayor conectividad de la capital. Una oportunidad para vivir o invertir Por sus dimensiones, prestaciones y ubicación, esta unidad representa una atractiva oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. Su superficie de 40 m², superior a la de numerosos monoambientes tradicionales, junto con sus bajos gastos comunes estimados y su cercanía a importantes centros educativos y comerciales, conforman una propuesta especialmente interesante para quienes priorizan el confort, la practicidad y el potencial de rentabilidad. Una propiedad que combina amplitud, diseño y ubicación, ofreciendo una excelente alternativa para quienes valoran la calidad de vida y una inversión patrimonial con proyección. URBAN GROUP | NEGOCIOS INMOBILIARIOS Contactate con nuestros asesores y descubrí todo lo que Edificio Génova I tiene para ofrecerte.

Ubicación