MIRAF ARENAL

En una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Cordón al Sur, nace Miraf Arenal, un proyecto concebido para quienes valoran la calidad constructiva, el diseño contemporáneo y una inversión segura. El edificio se compone de 44 residencias (33 unidades de 1 dormitorio y 11 de 2 dormitorios) todas con terrazas o patios de uso exclusivo. Su cuidada orientación este-oeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día y vistas abiertas al entorno, generando espacios cálidos y funcionales. Desarrollado bajo el concepto de solidez y permanencia, Miraf Arenal apuesta por la construcción tradicional en mampostería y estructura de hormigón, complementada con materiales nobles como hormigón visto, aluminio y cristal. Los interiores destacan por sus terminaciones de alta calidad, con pavimentos vinílicos o porcelanatos de alto tránsito y revestimientos cerámicos de primera línea, acompañados de baños amplios, modernos y completamente equipados. El edificio ofrece dos plantas de estacionamiento con 22 plazas techadas, además de bicicletero y previsión para carga de vehículos eléctricos. La experiencia se completa con amenities cuidadosamente diseñados en el último nivel: barbacoa cerrada totalmente equipada, amplias terrazas, solárium, gimnasio y áreas de uso común que invitan al disfrute cotidiano. Entre sus prestaciones se destacan el acceso magnético, cámaras de seguridad, ascensores de última generación, preinstalación de aire acondicionado y un enfoque pet friendly, todo pensado para una vida urbana cómoda y segura, con bajos gastos comunes. Ubicado estratégicamente sobre Arenal Grande, a pasos de Avenida 18 de Julio, Avenida General Rivera y Avenida Fernández Crespo, y a minutos de Terminal Tres Cruces y Shopping Tres Cruces, asegura una conectividad inmejorable tanto dentro de la ciudad como hacia el resto del país. Además, el proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), brindando importantes beneficios fiscales: exoneración de IVA, IRPF e Impuesto al Patrimonio por 10 años, así como exoneración de ITP en la primera compra. Miraf Arenal representa una oportunidad única de inversión, respaldada por seis pilares fundamentales: calidad de producto, construcción tradicional, excelencia en terminaciones, metrajes superiores a la media, bajos costos de mantenimiento y un firme compromiso de cumplimiento. Una propuesta que combina elegancia, funcionalidad y rentabilidad en el corazón de Montevideo.